Conoce el secreto peor guardado para evitar fraudes inmobiliarios
La importancia de verificar la propiedad
Si ya estás listo para adquirir una propiedad en Yucatán, probablemente te preguntes por la legitimidad del vendedor y de la propiedad de interés. Antes de adquirir una propiedad, es crucial verificar que ésta posea un título de propiedad legítimo, que asegure la inversión y proporcione tranquilidad jurídica. Este proceso es esencial no solo para proteger la inversión sino también para ahorrar tiempo y recursos evitando trámites adicionales y posibles pérdidas financieras.
En Yucatán existe una herramienta clave para revisar fácil y gratuitamente si esa propiedad está en regla: el registro público de la propiedad en Yucatán. Este es el secreto peor guardado para evitar fraudes inmobiliarios.
¿Qué es el Registro Público de la Propiedad en Yucatán?
El Registro Público de la Propiedad en Yucatán (RPP) actúa como un registro estatal de todas las propiedades y sus propietarios, proporcionando claridad en transacciones inmobiliarias. Este registro garantiza la certeza jurídica de las propiedades, facilitando procesos como compras, hipotecas, y herencias.
Consultar el RPP es un paso esencial en la compra de inmuebles
Consultar el RPP en Yucatán antes de realizar una compra permite conocer el estatus legal y administrativo de una propiedad, incluyendo su historial de compraventa y situación catastral. Esta información es vital para evaluar la plusvalía y asegurar un precio de compra adecuado.
Entra a la siguiente liga del INSEJUPY
Selecciona buscar por datos del predio
Selecciona la opción “Nomenclatura” y Escribe la calle y número de la propiedad en cuestión
Seleccione la lupa de la propiedad que corresponda a la de su interés.
Se mostrará una tabla listando las operaciones a las que ha sido sujeta esa propiedad. Puede entrar a cada una de ellas.
Si la casa tiene un gravamen se mostrará un cuadro en la parte superior con la leyenda en rojo: “Gravada”.
En cualquier caso, es importante asesorarse con un profesional para evitar interpretaciones incorrectas y retrasos o riesgos en tu operación.
Nuestro departamento legal a cargo del despacho Solís & Castro puede asesorarte de forma integral durante tus operaciones inmobiliarias.
Conclusión: Protección y seguridad en tu inversión inmobiliaria
La consulta al Registro Público de la Propiedad en Yucatán es fundamental para cualquier inversión inmobiliaria, brindando seguridad jurídica y financiera a los compradores. Este proceso asegura que la propiedad esté libre de gravámen.
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