Conoce los Requisitos y Beneficios de Crediterreno Infonavit
En abril de 2022, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) lanzó Crediterreno, una modalidad de financiamiento que permite a los derechohabientes adquirir terrenos para vivienda.
En respuesta a la creciente demanda de familias mexicanas interesadas en autoproducir viviendas, Infonavit presentó Crediterreno en 2022. Esta iniciativa, tiene como objetivo satisfacer la histórica demanda de sus derechohabientes y contribuir a la inclusión financiera, el ordenamiento territorial y la formalización de los fraccionadores.
Según datos de la Encuesta Nacional de Vivienda 2020, aproximadamente el 12% de los 37 millones 924,073 hogares en México manifestaron interés en construir su vivienda. De este grupo, el 45% expresó su deseo de adquirir un terreno.
¿Qué es Crediterreno Infonavit?
Crediterreno Infonavit se dirige a trabajadores que desean comprar un terreno para construir su vivienda en áreas urbanas o semiurbanas. Funciona como un préstamo hipotecario en el que el terreno adquirido sirve como garantía.
El Infonavit reconoce que la demanda de terrenos es mayor en las regiones del sur y suroeste de México. Por lo tanto, en las primeras etapas del crédito, se ofrece a los solicitantes de estas zonas un bono de entre 109 y 134 puntos, dependiendo de la entidad donde se solicite el financiamiento.
¿Qué requisitos debe cumplir el terreno?
Para adquirir un terreno mediante Crediterreno, el terreno debe cumplir con ciertos requisitos, como demostrar que tiene un uso de suelo habitacional a través de un documento oficial, contar con servicios básicos, no estar ubicado en zonas de riesgo, entre otros.
¿Qué requisitos debe cumplir el solicitante?
Los requisitos para solicitar un crédito Crediterreno incluyen cotizar en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), tener un mínimo de 980 puntos Infonavit, contar con un contrato laboral vigente, autorizar la consulta de su historial en Buró de Crédito, poseer un Afore y subcuenta para vivienda, y no tener otro crédito Infonavit vigente al momento de la solicitud.
En resumen, Crediterreno Infonavit es una excelente oportunidad para aquellos que desean adquirir terrenos para vivienda. Sin embargo, es fundamental planificar adecuadamente las finanzas personales y revisar los detalles del préstamo antes de embarcarse en esta emocionante inversión en el patrimonio familiar.
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Fuente: Fernanda Hernandez para Centro Urbano. Artículo original
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